По информации, полученной от государственной корпорации, «Дом.РФ» предлагает внедрить систему снижения процентных ставок по семейной ипотеке при увеличении семьи.
Предложение предусматривает снижение процентной ставки на 1 процентный пункт (до 5%) при рождении второго ребенка и на 2 процентных пункта (до 4%) при рождении третьего и последующих детей. Эта льгота будет доступна только для новых займов по государственной программе.
На данный момент в программе ссуд под 6% могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети.
В «Дом.РФ» заявили, что предложение будет рассмотрено на заседании рабочей группы, формирование которой сейчас проходит в Министерстве финансов. Участники группы будут обсуждать меры по сокращению общего влияния льготных программ на ипотечный рынок.
Программа льготной семейной ипотеки была запущена в 2018 году и неоднократно дополнялась и расширялась. В конце февраля президент Владимир Путин заявил в послании Федеральному собранию, что она будет действовать до 2030 года. По оценке Министерства финансов, дополнительные расходы бюджета на программу в 2024 году составят около 260 миллиардов рублей, а общая сумма расходов с учетом продления до 2030 года — 1,5 триллиона рублей.
По данным «Дом.РФ», с начала 2023 года до середины октября доля семейной ипотеки в выдаче жилищных кредитов по льготным программам составила 47% (1,5 миллиарда рублей). Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург и Тюменская область вошли в число регионов-лидеров по выдаче кредитов в рамках программы. Предполагается, что в 2023–2024 годах этой мерой воспользуется около 240 тысяч семей.
